+++ Eine Top- Hotelanlage im fabelhaften Naturpark und Vulkangebiet+++

Beschreibung der Ausstattung

Eckdaten:
++ ca. 58 Betten Hotel
++ ca. 37 Hotelzimmer
++ Grundstück 8.623 m²
++ Baujahr 1962, 1967, Anbau Wellness 1972, Anbau Seminarräume 1994
++ Kaufpreis: 1.750.000,00 EUR

Bauliche Ausstattung:
++ Erdgeschoss: Hotelflure, Gästezimmer, Foyer, Rezeption, 2 Büros
++ Obergeschoss: Hotelflure, Gästezimmer, Durchgang zum Anbau mit Seminarraum
++ Dachgeschoss: Hotelzimmer, ein Tagungsraum
++ Gartengeschoss: Restaurant, Gasträume, Theke, Kühlhäuser, Aufenthaltsräume, Gemeinschaftsräume, WC-Anlagen, Keller-/Lager-/Technikräume
++ Anbau 1: Seminar- und Tagungsräume, WC-Anlagen
++ Anbau 2: Hallenschwimmbad, Fitness, Kosmetik, Ruhe- und Massageräume, Geräteraum, Seminarraum- und Tagungsraum

Einrichtung/Möbel/ Ausstattung:
++ möblierte Hotelzimmer bestehend aus Bett, Schränke, Tische, Stühle, TV, Bademöbel etc.
++ Küche mit Vollausstattung wie z.B. Kochgeräte, Küchentische- und Schränke, Dampfgarer, Lüftungsanlage, Regale, 3 Kühlhäuser usw.
++ Spülküche mit Kompletter Ausstattung und Hochleistungsgeräte
++ Restaurant, Bar und Biergarten mit kompletter Ausstattung
++ Tagungsräume mit Tisch- und Bestuhlung
++ Fitnessgeräte

Technische und räumliche Ausstattung:
++ Aufzug
++ Hallenschwimmbad
++ 2-fach und z.T. 3-fach verglaste Fenster
++ zentrale Heizung Blockheizkraftwerk von 2013 und Ölheizung mit Niederbrennwertkessel von 2022
++ zentrale Warmwasserversorgung
++ und vieles mehr

Energieausweis Zusammenfassung:
++ ausgestellt: 2025
++ Verbrauchsausweis
++ Energieträger: Gas und Heizöl
++ Verbrauchswert: 179,40 kWh (m².a)
++ Stromverbrauchswert 17,10 kWh(m².a.)
++ Baujahr: 1962

Beschreibung des Objekts

Ein prachtvolles Wellnesshotel mit Tagungsräume, Restaurant und Biergarten im fabelhaften Naturpark und Vulkangebiet. Urlauber, Firmen, Gemeinde- und Stadtrat, Vereine und Gastronomie- Begeisterten etc. sind hier im Hotel bestens bedient.

Dieses charmante Hotelanwesen liegt ruhig und naturnah oberhalb der Altstadt von Schotten, umgeben von Wald, Wiesen und weitem Fernblick über den Vogelsberg und die Wetterau bis hin zur Skyline der hessischen Metropole Frankfurt am Main. Mit seinem großzügigen Grundstück von rund 8.623 m², einer Nutzfläche von etwa 2.200 Quadratmetern und insgesamt 37 Gästezimmern bietet das Hotel Raum für Gastfreundschaft, Erholung und unternehmerische Perspektiven.

Seit seiner Errichtung im Jahr 1962 wurde das Objekt laufend gepflegt und weiterentwickelt. Die Anlage präsentiert sich funktional, solide und in einem guten Allgemeinzustand. Die Architektur ist klassisch, die Raumaufteilung effizient und vielseitig nutzbar. Durch die leicht erhöhte Lage genießen viele der Zimmer einen unverbaubaren Ausblick.

Ein zentrales Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Hallenbad, Ruhebereich und Fitnessraum. Auf ca. 400 Quadratmetern bietet dieser Bereich sowohl Hotelgästen als auch Tagesbesuchern eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Auch Massage- und Behandlungsräume stehen zur Verfügung.

Das hauseigene Restaurant mit angrenzender Terrasse und Biergarten lädt zu regionaler und saisonaler Küche ein. Die gastronomischen Bereiche sind auf unterschiedliche Gästegruppen ausgerichtet und bieten auch für Veranstaltungen und Feiern ein angenehmes Ambiente.

Für Tagungen, Seminare oder Gruppenreisen stehen mehrere Veranstaltungsräume zur Verfügung, die Platz für bis zu ca. 100 Personen bieten. Alle Räume verfügen über Tageslicht, moderne Infrastruktur und sind flexibel nutzbar. Damit eignet sich das Haus ideal für Firmenkunden, Vereine, Chöre oder private Feierlichkeiten. Technisch ist das Hotelobjekt gut aufgestellt. Ein eigenes Blockheizkraftwerk versorgt das Hotel effizient mit Wärme und Strom.

Die Eigentümer möchten sich nach mehrerer erfolgreichen Jahrzehnten aus Altersgründen aus dem Geschäft zurückziehen und suchen einen geeigneten Nachfolger bzw. Investor, der den perfekt aufgebauten Hotelbetrieb übernehmen kann. Eine Übergabe des Geschäftsbetriebes kann kurzfristig erfolgen. Ob als etablierter Hotelbetrieb mit Potenzial zur Weiterentwicklung oder als strategische Kapitalanlage in einer gefragten Tourismusregion, bietet dieses Hotel eine solide Basis und eine Lage mit echtem Mehrwert.

Eine attraktive Kleinstadt im hessischen Vogelsbergkreis. Sie liegt etwa 70 km nordwestlich von Frankfurt und ist über die A5 gut erreichbar, ideal für Berufspendler und Naturbegeisterten. Umgeben von Naturpark Vogelsberg bietet Schotten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Wanderer und Radfahrer.