Vielseitigkeit trifft ländliche Idylle: Hotel, Gastro, Spa – Raum für Ihre unternehmerische Vision

Beschreibung der Ausstattung

Greenline-Hotel:
Als Gästehaus mit 8 liebevoll eingerichteten Zimmern sind wir der perfekte Ort für eine kleine Auszeit oder geschäftliche Übernachtungen am Niederrhein.
Die 8 Zimmer unseres Gästehauses erzielen eine Auslastung von ca. 70%. Beliebt bei Touristen sowie Business-Gästen, ist unser Hotel ganzjährig gut besucht, auch im Winter. Ca. 30% unserer Hotelgäste kommen aus den Niederlanden.

Gastronomie:
Unser Hofcafé ist besonders bei Ausflugsgästen beliebt, die zu ca. 50% aus Deutschland und zu 50% aus den Niederlanden stammen. Die Gasträume bieten 50 Sitzplätze innen, 80 Plätze in der Remise (im Sommer nutzbar) und bis zu 140 Plätze im Außenbereich.
Durch die mögliche Etablierung einer vollwertigen Küche können Sie den Umsatz weiter steigern, z.B. auch durch die Bereitstellung von Hochzeitsbuffets.
Das reichhaltige Frühstücksangebot und unser Tea Time Konzept sind nur zwei Beispiele, die bereits heute ganzjährig gut angenommen werden.

Wellness:
Unser „MEIN SPA Lindenhof“ (80 m² zzgl. Außenbereich) ist exklusiv buchbar und spricht eine überwiegend jüngere, deutsche Zielgruppe an. Der Wellness-Bereich lädt sowohl Hotelgäste als auch Tagesgäste zu Momenten der Entspannung und Erholung in privater Atmosphäre ein.

Veranstaltungen:
Der Lindenhof wird überwiegend von deutschen Gästen für Veranstaltungen, insbesondere Hochzeiten, gebucht. Dabei nutzen Gäste gerne die Option, das ganze Anwesen exklusiv zu buchen.

Beschreibung des Objekts

Eine Auszeit vom Alltag – das ist der Lindenhof. Unser denkmalgeschütztes Anwesen vereint ein Gästehaus, ein Hofcafé und einen exklusiven Wellnessbereich. Unser großer, wunderschöner Garten mit seinem 100 m² Schwimmteich ist zudem eine Traumkulisse für Feiern aller Art, insbesondere für Hochzeiten.

Im Sinne einer langfristigen Strategie schauen wir uns bereits jetzt nach einer engagierten Person für die Nachfolge um, die als Eigentümer*in den Lindenhof mit Leidenschaft weiterführt und weiterentwickelt.

Ergreifen Sie Ihre Chance!
Der Lindenhof bietet ein einzigartiges Gesamtpaket aus Hotel, Gastronomie und Spa, das sich in Krisenzeiten (wie der Corona-Pandemie) als vorteilhaft erwiesen hat und eine Diversifizierung des Umsatzes ermöglicht.
Dadurch ist der Lindenhof auch optimal für den Betrieb durch Paare geeignet, idealerweise mit Erfahrung im Küchenbereich, die das Potenzial des Lindenhofs erkennen und mit Leidenschaft gestalten möchten.

Das erwartet Sie:
Ein eingespieltes Team langjähriger Mitarbeiter*innen sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Der Nachfolger profitiert von etablierten Prozessen in Bereichen wie Buchungssystem, Hygiene und Versicherung, was eine wertvolle Orientierungshilfe bietet und eine schnelle Übergabe ermöglicht.

Hohes Umsatzpotenzial: Hauptumsätze werden in der Sommersaison (März-Oktober) erzielt, doch dank Spa und Hotel gibt es ganzjährige Einnahmen.
Das Objekt bietet Potenzial für die Ausweitung verschiedener Angebote, um den Umsatz weiter zu steigern.

Als neuer Betreiber liegt es ganz in Ihrer Hand, das bestehende Konzept erfolgreich fortzuführen und gleichzeitig offen für Erweiterungen und Veränderungen zu sein.

Weitere Details finden Sie auf unserer Webseite: https://www.lindenhof-niederrhein.de/zukunft-gestalten/

Auf einem Hektar Naturidylle nach dem Vorbild englischer Gärten lädt der Lindenhof zum Verweilen ein: In frischer Luft, sagenhafter Ruhe und mit einem unverbauten Blick ins Grüne finden unsere Gäste Erholung und lassen sich verwöhnen.

Das Anwesen befindet sich in einzigartiger Lage im Landschaftsschutzgebiet und verfügt über einen biologischen Schwimmteich.

Als Denkmalschutzobjekt besitzt der Lindenhof einen besonderen Charme.

Trotz seiner Alleinlage ist der Lindenhof dank der Nähe zum Stadtrand von Kleve gut erreichbar.

An der E-Bike Strecke zwischen Kleve und Kranenburg gelegen, ist der Lindenhof ein beliebtes Ausflugsziel sowie Zwischenstopp für Radfahrer.

Marketing-Boost 2029: Die Landesgartenschau in Kleve im Jahr 2029 bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Lindenhof als neuen Betreiber ins Rampenlicht zu rücken und neue Gäste zu gewinnen.


Als Makler für den Verkauf des Lindenhofs ist Arden Immobilien in Kleve beauftragt. Nehmen Sie bei Interesse direkt dort Kontakt auf.
https://www.arden-immobilien.de/index.php?id=665