Restaurant mit Wintergarten und großem Eventpotenzial in 74930 Ittlingen zur Pacht

Beschreibung der Ausstattung

Fläche und Sitzplätze

- Ca. 207 m² Gesamtfläche
- Restaurantbereich mit ca. 52 Sitzplätzen
- Wintergarten mit ca. 24 Sitzplätzen
- Außenbereich mit ca. 24 Sitzplätzen
- Insgesamt ca. 100 Sitzplätze im Innen- und Außenbereich
- Separate Damen- und Herren-WCs

Küche und Kochtechnik

- Gewerblicher Gasherd
- Elektrogrill
- Backofen und Dampfbackofen
- Zwei Fritteusen
- Bain-Marie zur Warmhaltung von Soßen
- Tellerwärmer
- Gewerbliche Spültechnik

Kühlung und Lagerung

- Zwei begehbare Kühlzellen
- Gewerblicher Gastronomie-Kühlschrank
- Weinlager und Weinkühlschrank

Theken- und Ausschankbereich

- Kühltheke mit Ausschank
- Zapfanlage
- Gläserspülmaschine im Thekenbereich

Die vorhandene Einrichtung und Küchenausstattung werden mitverpachtet. Geschirr, Teller und Besteck sind nicht Bestandteil der Übergabe.

Die Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand und wurden frisch gestrichen. Das Objekt steht leer und ist kurzfristig übernehmbar.

Beschreibung des Objekts

Restaurant mit Wintergarten und großem Eventpotenzial in 74930 Ittlingen zur Pacht

In zentraler Lage von Ittlingen bietet sich die Gelegenheit, ein möbliertes Restaurant mit ca. 207 m² Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu pachten.

Die Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand und wurden frisch gestrichen. Das derzeit leer stehende Objekt kann kurzfristig übernommen werden und bietet eine gute Grundlage für den Start mit einem eigenen gastronomischen Konzept.

Neben dem klassischen Restaurantbetrieb bietet insbesondere der großzügige, bei Bedarf zusätzlich anmietbare Vorplatz interessante Möglichkeiten für Familienfeiern, größere Gesellschaften und Veranstaltungen.

Attraktive Einstiegskonditionen mit gestaffelter Pacht

Um dem neuen Pächter den Start und den Aufbau seines gastronomischen Konzepts zu erleichtern, bieten wir attraktive Einstiegskonditionen mit einer gestaffelten Pachtentwicklung an.

Die monatliche Nettokaltpacht wird für die Anfangsphase reduziert angesetzt und im weiteren Verlauf schrittweise an die vereinbarte reguläre Pacht angepasst.

Die konkreten Konditionen und Zeiträume werden individuell besprochen und vertraglich festgehalten.

Strom, Gas, Wasser, Heizung und weitere vereinbarte Betriebskosten sind zusätzlich zu tragen. Die Konditionen für den Vorplatz werden separat vereinbart.

Die Verpachtung richtet sich an engagierte Gastronomen mit einem überzeugenden Konzept und einem klaren Anspruch an Qualität und Gastfreundschaft. Wir legen Wert auf eine passende Nutzung der Räumlichkeiten und wählen unsere zukünftigen Pächter sorgfältig aus.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Das Restaurant befindet sich in zentraler Lage in 74930 Ittlingen im Kraichgau.

Der Standort bietet eine gute Grundlage für ein individuelles Gastronomiekonzept mit klassischem Restaurantbetrieb sowie zusätzlichen Angeboten für Feiern und Veranstaltungen.

Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Gebäude sowie im rückwärtigen Bereich.

Die Kombination aus zentraler Lage, Restaurantbereich, Wintergarten und Außenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für einen neuen gastronomischen Betreiber.