Hotel mit 22 Zimmern, Gastronomie & Entwicklungspotenzial – Simmern/Hunsrück

Beschreibung der Ausstattung

Der Betrieb kann voll ausgestattet übernommen werden.

Beschreibung des Objekts

Zur Neuverpachtung steht das etablierte Hotel & Restaurant Bergschlößchen in Simmern/Hunsrück. Das inhabergeführte Haus verbindet einen Beherbergungsbetrieb mit großzügigen Gastronomie-, Veranstaltungs- und Nebenflächen.
Der Betrieb verfügt über 22 Gästezimmer, davon 12 Zimmer mit Balkon, zwei zusätzliche Wohnungen sowie umfangreiche Flächen für Gastronomie und Veranstaltungen. Das Grundstück umfasst ca. 4.000 m², die Nutzfläche insgesamt ca. 2.000 m².
Die Immobilie bietet sowohl für die klassische Fortführung als Hotel- und Gastronomiebetrieb als auch für eine konzeptionelle Weiterentwicklung interessante Möglichkeiten.

Hotel / Beherbergung
• 22 Gästezimmer
• 2 Einzelzimmer
• 8 Doppelzimmer
• 6 Doppelzimmer mit Balkon
• 6 Superior-Doppelzimmer mit Balkon
• zwei zusätzliche Wohnungen

Gastronomie & Nebenflächen
• Restaurant und weitere Veranstaltungs-/Nebenräume
• professionelle Gastronomieküche
• Terrasse / Biergarten
• zusätzliche Räumlichkeiten mit Thekenbereich im Untergeschoss
• großzügige Außenflächen

Weitere Ausstattung
• Aufzug
• Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
• Garagen
• Wohnmobilstellplätze
• vorhandene Hotel-, Gastronomie- und Betriebsausstattung kann dem Pächter zur Nutzung überlassen werden

Modernisierungen
• Aufzug 2017
• Gästezimmer 2022–2024 modernisiert
• Fenster erneuert
• Rezeption erneuert
• professionelle Küche aus 2009

Pacht: 8.500 € netto monatlich zzgl. Betriebs-/Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Pächterprovision: 3,0 Monatsnettopachten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, verdient und fällig mit Abschluss des Pachtvertrages.

Die vorhandene Hotel-, Gastronomie- und Betriebsausstattung kann dem Pächter zur Nutzung überlassen werden.

Ein Verkauf des Objekts ist ebenfalls möglich. Kaufkonditionen auf Anfrage.
Weitergehende wirtschaftliche Unterlagen und das vollständige Exposé werden qualifizierten Interessenten nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

ILLING für Hotellerie und Gastronomie
Jonas Illing
Tel. 06766 363 9999
ji@i-hoga.de
www.i-hoga.de

Das Hotel befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Simmern im Hunsrück. Das Stadtzentrum liegt nur rund 500 m entfernt. Simmern ist Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und regionales Mittelzentrum.
Über die B 50 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung A 61 bei Rheinböllen. Die Lage verbindet Geschäftsreiseverkehr und regionale Nachfrage mit den touristischen Möglichkeiten des Hunsrücks. Mosel, Mittelrhein und Nahe liegen jeweils etwa 25 km entfernt.