Restaurant & Biergarten am Wohnmobilstellplatz/Wanderwege im Grünen - Hessen -
Struppiusstr. 3a, 35305 Grünberg, Deutschland
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Christina Ziech
WohnmobilPark Grünberg
Allgemein
Objekttyp
Restaurant/ Gaststätte
Pacht- / Kaufobjekt
Kauf
Gesamtfläche Grundstück
2.100 m²
Gesamtfläche Objekt
300 m²
Energieausweis
wird nachgereicht
Getränkebezugsverpflichtung
Bitburger Brauereigruppe
bis verhandelbar
Pilsmarke: Licher
Konditionen
Kaufpreis
420.000 €
Details
Bausubstanz
Guter Zustand
Denkmalschutz
Nein
Ausstattung im Überblick
Gastraum
100 m² 50 SitzplätzeBiergarten
300 m² 100 SitzplätzeParkplatz
20 ParkflächenBeschreibung des Objekts
Das zu verkaufende Haus wurde im Jahr 2022-2023 aufwendig saniert.
Die Elektrik wurde erneuert, im Gastraum wurde ein neuer Boden eingezogen, sowie Theke eingebaut, die Toiletten renoviert mit neuen Urinalen, Waschbecken und Kloschüsseln.
Das Dach ist relativ neu mit einem Trapezblechdach eingedeckt worden.
Der Biergarten wurde saniert mit einem neuem Bodenbelag (Hansegrand -Wassergebundene Wegedecke).
Im Biergarten steht eine massiv gemauerte Ausgabehütte mit Waschbecken und Zapfanlage über die Brauerei.
Im Souterrain befindet sich der Heizungsraum, 2 Lagerräume und eine Einliegerwohnung. Diese Einliegerwohnung kann umgebaut werden zu einer großen Küche mit Ausgabefenster zum Biergarten. Darin befindet sich aktuell eine neue Wohnküche mit Esszimmer, neues Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Durchgangs-Lagerraum zum Biergarten. Schlaf- und Wohnzimmer werden aktuell als Lager genutzt.
Die Parkplatze sind neu umzäunt und mit einer Schranke über Nacht zu schließen.
Aktuell ist das Objekt verpachtet und bietet kroatische und deutsche Küche an.
Der Biergarten ist zu Sommerzeiten sehr gut besucht.
Es liegen 2 Objektbewertungen vor über Schwerte und dem Ortsgericht. Diese belaufen sich um die 450.000€.
Nur ernstgemeinte Anfragen mit entsprechendem finanziellem Background oder Finanzierungszusagen erwünscht.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Außenbereich von 35305 Grünberg an der Kreuzung Struppiusstrasse und Jakobsweg.
Die Nachbarn sind: Theo-Koch-Schule (Gesamtschule), TSV (Fußball und Co Verein mit großem Sportplatz, das Seminarhotel am Jakobsberg, die ihre Gäste zum Essen bereits in unsere Gastro schicken, der WohnmobilPark Grünberg mit 50 Stellplätzen für Wohnmobile, das Sporthotel des DFB und in 400m Entfernung das Freibad von Grünberg.
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Christina Ziech
WohnmobilPark Grünberg
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