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Der große Aufenthaltsraum 8 Bilder ansehen
Der große Aufenthaltsraum
2018 umfassend saniert
Liebevoll gestaltete Zimmer
Insgesamt fünf Zimmer
Großzügig, hell und freundlich
Jedes Zimmer mit eigenem Bad
Mit historischem Balkenwerk
Eines der Badezimmer
Charmant platzierte Dusche
Ruheraum vor der Sauna
Die Sauna
Zugang zu einer der zwei Terrassen
Hochwertig und modern saniert
Detailverliebt
Die vorhandene Küche
Ein eventueller Frühstücksraum
Der Frühstücksraum
Nur 400 m vom Strand entfernt
Das Objekt in Göhren von oben
Die Pension von außen
Ein historisches Objekt, Baujahr 1870
Der Außenbereich
Der große Aufenthaltsraum
Der große Aufenthaltsraum
2018 umfassend saniert
Liebevoll gestaltete Zimmer
Insgesamt fünf Zimmer
Großzügig, hell und freundlich
Jedes Zimmer mit eigenem Bad
Mit historischem Balkenwerk
Eines der Badezimmer
Charmant platzierte Dusche
Ruheraum vor der Sauna
Die Sauna
Zugang zu einer der zwei Terrassen
Hochwertig und modern saniert
Detailverliebt
Die vorhandene Küche
Ein eventueller Frühstücksraum
Der Frühstücksraum
Nur 400 m vom Strand entfernt
Das Objekt in Göhren von oben
Die Pension von außen
Ein historisches Objekt, Baujahr 1870
Der Außenbereich

Gepflegte Pension mit Charme und Potenzial für soziale Konzepte in Göhren // 400 m bis zum Strand // Ausstattung inklusive

Friedrichstraße , 18586 Göhren, Deutschland

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13 Ansichten

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Tom Auhl

Tom Auhl

Meer.Ostsee Immobilien GmbH

01721538571

Allgemein

Objekttyp

Hotel

Pacht- / Kaufobjekt

Kauf

Gesamtfläche Grundstück

724 m²

Gesamtfläche Objekt

447 m²

Energieausweis

wird nachgereicht

Konditionen

Kaufpreis

990.000 € Verhandlungsbasis

Details

Bausubstanz

Sehr guter Zustand

Denkmalschutz

Nein

Ausstattung im Überblick

Gastraum

140 m²

Wirtschaftsküche

51 m²

Übernachtungsbetrieb

5 DZ

Parkplatz

13 Parkflächen

Beschreibung der Ausstattung

// Ruhig gelegenes Objekt, Baujahr 1870 (ehemals Wendt's Hotel, ältestes Hotel von Göhren)
// 2018 sanierte Haustechnik (ab Hausanschluss neu), Aufdachdämmung
// 5 Zimmer mit Bad, große Allgemeinbereiche (ideal für Aufenthaltsräume oder Betreuungsräume)
// Gastronomie optional möglich, große Küche vorhanden
// Geschmackvolles Ambiente
// Ca. 724 m² Grundstücksfläche, 13 Parkplätze
// 2 Terrassen
// Nur 400 m bis zum Südstrand, 700 m bis zum Nordstrand in Göhren
// Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
// Holzfenster
// Gas-Zentralheizung

Die komplette Inneneinrichtung inklusive Küchenausstattung ist im Preis enthalten.

Beschreibung des Objekts

Das 1870 erbaute, geschichtsträchtige Gebäude (ehemals Wendt’s Hotel) wurde 2018 umfassend saniert und verbindet seinen historischen Charakter mit moderner Technik und zeitgemäßen Standards. Mit großer Küche, fünf Zimmern mit Bad, Sauna und großzügigen Gemeinschaftsflächen eignet sich das Objekt für verschiedene gewerbliche Nutzungskonzepte, etwa als Pension oder für betreuende, unterkunftsähnliche Nutzungen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Ostseebad Göhren auf Rügen, nur 400 m vom Südstrand und 700 m vom Nordstrand entfernt, eingebettet in eine naturnahe und ruhige Umgebung. Göhren bietet eine sehr gute Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung über den „Rasenden Roland“ zu weiteren Orten der Insel.

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