voll ausgestattetes Eiscafé / Café sucht Nachmieter

Beschreibung der Ausstattung

Hier können Sie morgen direkt loslegen. Das Café ist komplett ausgestattet, von der Kühlung über die Kaffeetechnik bis zu den Lagermöglichkeiten ist alles da. Sie müssen nichts mehr anschaffen und keine Einrichtung planen, einfach aufschließen und öffnen.
Dazu gehören ein eingerichteter Gastraum (ca. 76 m²), eine Außenterrasse (ca. 27 m²) und eine Küche (ca. 9 m²). Umfassend renoviert, mit Starkstromanschluss. Einrichtung, Inventar und übernehmbare Einbauten sind in der Ablöse enthalten.

Beschreibung des Objekts

Eiscafé im Seehas Center Engen – direkt am Bahnhof, komplett eingerichtet



Wir geben unser italienisches Café / Eiscafé in der Bahnhofstraße 4, 78234 Engen an einen Nachmieter ab.

Mit eigenem Konzept starten, ohne Neueinrichtung.



Lage
Direkt am Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, Geschäfte und Dienstleister in der Umgebung, die historische Altstadt ist wenige Gehminuten entfernt. Gute Voraussetzungen für Pendler und Laufkundschaft. Parkplätze vorhanden.



Ausstattung

Eingerichteter Gastraum und Außenterrasse
Theken, Möblierung, Geräte und Inventar z. B. Eisvitrine, Kaffeemaschine, Kühlung, Spülmaschine
Starkstrom vorhanden
Konditionen

Ablöse für Einrichtung, Inventar und übernehmbare Einbauten: 39.000 € VB
Monatsmiete: 2.500 € inkl. Nebenkosten
Fläche: 115m² Mietvertrag:2 Jahre
Verfügbar ab sofort


Geeignet für:

Eiscafé, Café, Frühstückscafé, Kaffeebar mit To-go-Angebot, Bistro. Andere Konzepte nach Absprache mit dem Vermieter und vorbehaltlich der Genehmigungen.

Zentral im Seehas Center in der Bahnhofstraße 4 in Engen, direkt am Bahnhof. Der Seehas verbindet Engen mit Singen, Radolfzell und Konstanz und bringt Pendler und Gäste direkt vor die Tür. Geschäfte und Dienstleister in der Umgebung sorgen für Laufkundschaft. Die historische Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Feste wie das Altstadtfest und der Ostermarkt bringen mehrmals im Jahr zusätzlichen Zulauf. Für Autofahrer ist Engen über die A81 gut erreichbar, und Parkplätze sind vorhanden.