Landgasthof mit Gastronomie in Elbingerode im Harz zu verkaufen

Beschreibung des Objekts

Das traditionsreiche Hotel Goldener Adler in Elbingerode im Herzen des Harzes bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Betreiber oder Kapitalanleger. Das seit Jahrzehnten geführte Haus liegt zentral in Elbingerode und dient als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Oberharz, zum Brocken, nach Wernigerode sowie zu den nahegelegenen Tropfsteinhöhlen und weiteren Sehenswürdigkeiten.
Das Hotel verfügt über insgesamt etwa 10 gemütlich ausgestattete Gästezimmer in unterschiedlichen Kategorien, die sich für Einzelreisende, Paare und Familien eignen. Alle Zimmer sind funktional eingerichtet und verfügen typischerweise über Bad mit Dusche und WC, TV sowie einen Internetanschluss, sodass sowohl Urlaubsgäste als auch Geschäftsreisende angesprochen werden können.
Herzstück der Immobilie ist der gastronomische Bereich mit Restaurant und weiterem Gastraum, der sich hervorragend für Hausgäste, Tagesgäste und geschlossene Gesellschaften eignet. Hier lassen sich regionale Spezialitäten und saisonale Gerichte anbieten; zusätzlich besteht durch einen separaten Veranstaltungsbereich Potenzial für Familienfeiern, Vereinstreffen oder Gruppenreisen.
Zum Objekt gehören in der Regel ausreichende PKW-Stellplätze direkt am Haus oder in unmittelbarer Nähe, was für Autoreisende und Motorradfahrer besonders wichtig ist. Ergänzend können Lager- und Nebenflächen, Hauswirtschaftsbereiche sowie mögliche Freiflächen (zum Beispiel Terrasse oder kleiner Garten) für den gastronomischen Betrieb oder als Aufenthaltsbereich für Gäste genutzt werden. Die Lage im touristisch gefragten Harz, die gute Erreichbarkeit, die bestehende Marktpräsenz sowie der solide Gebäudecharakter machen das Hotel Goldener Adler zu einer spannenden Grundlage für eine Fortführung des Betriebs oder eine konzeptionelle Neuausrichtung. Ein engagierter neuer Betreiber kann hier an eine lange Tradition anknüpfen und das Potential des Standorts im Ganzjahrestourismus optimal ausschöpfen.

Das Hotel Goldener Adler befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Elbingerode der Stadt Oberharz am Brocken in Sachsen-Anhalt. Der Standort in der Rohrbachstraße liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und ist an die örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern gut angebunden.
Elbingerode liegt mitten im Oberharz und bietet eine ideale Ausgangsposition für Ausflüge zu touristischen Highlights wie Wernigerode, dem Brocken oder den Rübeländer Tropfsteinhöhlen. Die Umgebung ist von Wäldern, Wanderwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten geprägt und sorgt für ein ganzjährig stabiles Gästeaufkommen.
Über die umliegenden Bundesstraßen ist der Ort gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Entfernungen zu wichtigen Ballungsräumen liegen in einem attraktiven Radius: Magdeburg ist in gut einer Stunde erreichbar, Braunschweig in rund eineinviertel Stunden, Hannover in etwa anderthalb Stunden und Leipzig in circa zwei Stunden Fahrzeit. Auch weiter entfernte Metropolräume wie Berlin oder Kassel sind für Wochenend- und Kurzurlaubsgäste in akzeptabler Fahrzeit zu erreichen, was den Standort zusätzlich stärkt.