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Bistro-Bar-Cafe in der Düsseldorfer Altstadt mieten

Neustraße 14, 40213 Düsseldorf, Deutschland

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 Markus Eirund

Markus Eirund

eirundconsulting

016096829728

Allgemein

Objekttyp

Bistro/ Café

Pacht- / Kaufobjekt

Pacht

Gesamtfläche Grundstück

150 m²

Gesamtfläche Objekt

150 m²

Energieausweis

wird nachgereicht

Konditionen

Pachtpreis

4.000 €

Kaution

12.000 €

Details

Bausubstanz

Guter Zustand

Denkmalschutz

Nein

Ausstattung im Überblick

Gastraum

75 m² 50 Sitzplätze

Terrasse

80 m² 50 Sitzplätze

Wirtschaftsküche

4 m²

Beschreibung der Ausstattung

Küche-Lager mit Tiefkühzellen-Gästetoiletten- Gastraum- große Glasfront-Speisetheken- Weinregale-komplett inventarisiert

Beschreibung des Objekts

Mitten in der Düsseldorfer Altstadt, in der gefragten und gleichzeitig angenehm ruhigen Neustraße, befindet sich diese vollständig sanierte Gastronomiefläche mit klarem Konzept und hoher Aufenthaltsqualität.
Die Fläche wurde zuletzt aufwendig kernsaniert und als portugiesisches Frühstückscafé mit abendlicher Weinbar-Nutzung („Café Lisboa“) positioniert. Zuvor war hier über Jahre ein etablierter Clubbetrieb angesiedelt – entsprechend ist die Immobilie vielseitig nutzbar und konzeptionell erprobt.
Das Objekt überzeugt durch seine ganztägige Bespielbarkeit:
Frühstück & Cafébetrieb am Vormittag
Lunch-/Tapasgeschäft am Mittag
Kaffee & Kuchen am Nachmittag
Weinbarbetrieb am Abend

Lagebeschreibung

Die Neustraße gehört zu den spannendsten Mikrolagen der Altstadt:
Gerade für qualitativ hochwertige, entspannte Konzepte (Café, Wein, Feinkost, Bistro) ist diese Lage extrem gefragt. Hohe Frequenz, aber weniger Party-Overkill als Bolkerstraße.
Starker Mix aus Gastronomie, Einzelhandel und urbanem Publikum
Nähe zum Rhein, Carlsplatz und Königsallee
Zielgruppe: Touristen, Büroklientel, Locals

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