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Restaurant + Sportsbar mit 2 Kegelbahnen + Wohnung

Hauptstraße 15, 56729 Ettringen, Deutschland

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 Markus Giel

Markus Giel

Restaurant und Sportsbar Max & Moritz

01717468282

Allgemein

Objekttyp

Restaurant/ Gaststätte

Pacht- / Kaufobjekt

Pacht

Gesamtfläche Grundstück

857 m²

Gesamtfläche Objekt

433 m²

Energieausweis

vorhanden

Konditionen

Pachtpreis

1.250 €

Kaution

2.500 €

Details

Bausubstanz

Sehr guter Zustand

Denkmalschutz

Nein

Ausstattung im Überblick

Gastraum

105 m² 55 Sitzplätze

Beschreibung der Ausstattung

Die Gaststätte bietet im Gastbereich Platz für 40 Personen und nochmal 18 Sitzplätze in der abgetrennten Sportsbar. Ein Highlight sind die beiden Bundeskegelbahnen, wobei hier die Möglichkeit besteht die beiden Bahnen separat voneinander zu trennen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 85 qm die über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und 2 Schlafzimmer verfügt. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Wohnung ist bis Ende 2023 für 720,- vermietet. Die Immobilie wurde im Jahr 2019-20 von Grund auf saniert. Unter anderem mit neuen 3-fach verglasten Kunststofffenster, Gas- Zentralheizung, komplett neuer Kücheneinrichtung, neue WC-Anlagen etc. Im Außenbereich bieten sich auf einer Terasse weiter 16 Sitzplätze sowie 9 Parkplätze.

Beschreibung des Objekts

Komplett renovierte Gaststätte mit Sportsbar und 2 Kegelbahnen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ettringen.Die Ortschaft hat ca. 2800 Einwohner und verfügt über eine Grundschule, einen Kindrgarten, einen Facharzt für Allgemeinmedizin, Bäckerei und Metzgerei. Eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Fachärzten und weiterführenden Schulen finden Sie ca. 3 Km enfernt in der Stadt Mayen.

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