Schlüsselfertiges Bistro (130 m²) in Aalens Fußgängerzone – Ablöse 79.000 €

Beschreibung der Ausstattung

Ausstattung & Technik

Offene Showküche mit starkem Raumabzug (Abluft bis Dachgiebel)

Küche u. a.: 2 Neff-Induktionsfelder, UNOX-Ofen, Teller- & Gläserspülmaschine, Eiswürfelmaschine, Tellerwärmer, Entkalkungsanlage

Kühlmöglichkeiten im Küchen- und Kellerbereich, Tiefkühler

Rancilio Siebträger-Kaffeemaschine (2-gruppig)

Gastraum: moderne Einrichtung, Schallschutzdecke, Fußbodenheizung, TV-Kabel

Sanitäranlagen sehr gepflegt · effiziente Laufwege → geringer Personalbedarf je nach Konzept

Beschreibung des Objekts

Kurzprofil

Adresse: Radgasse 15, 73430 Aalen (Fußgängerzone)

Fläche gesamt: ca. 130 m² Gastro + ~50 m² Lager (3 Kellerräume)

Sitzplätze: ca. 40 innen, ca. 32 außen (Terrasse ca. 45 m²; Erweiterung möglich, vorbehaltlich Genehmigung/Abstimmung)

Zustand: gepflegt, sofort verfügbar · Baujahr 1986, modernisiert 2013

Barrierefrei, Personen- und Lastenaufzug im Haus

Lage & Potenzial

Zentrale 1A-Lage mit hoher Frequenz und Laufkundschaft

Großes Parkhaus in unmittelbarer Nähe

Vielseitig: Frühstück, Bistro/Bar/Lounge, Sushi, Tapas & Weinbar, Eventlocation, Kochschule u. v. m.