Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Rahmedestraße 318, 58762 Altena, Deutschland
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Magdalini Grammatika
Restaurant Zagreb
Allgemein
Objekttyp
Sonstige
Pacht- / Kaufobjekt
Kauf
Gesamtfläche Grundstück
841 m²
Gesamtfläche Objekt
663 m²
Energieausweis
wird nachgereicht
Konditionen
Kaufpreis
495.000 € Verhandlungsbasis
Details
Bausubstanz
Guter Zustand
Denkmalschutz
Nein
Ausstattung im Überblick
Gastraum
399 m² 120 SitzplätzeWirtschaftsküche
32 m²Übernachtungsbetrieb
6 DZPächterwohnung
95 m² 4 SitzplätzeParkplatz
8 ParkflächenBeschreibung der Ausstattung
Das Haus wurde ursprünglich um 1890 erbaut und ab 1950/1970 durch anbauten erweitert. Durch die eigenen Stellplätze und die gute Verkehrsanbindung mit der Nähe zu Lüdenscheid sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Zuletzt wurde das Objekt im Erdgeschoss als Restaurant mit einem Festsaal für insgesamt ca. 120 Personen genutzt. Als Besonderheiten sind hier die zwei Kegelbahnen mit Sitzgelegenheiten und der Biergarten für die warmen Tage zu erwähnen. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 399,18 qm Nutzfläche.
Im ersten Obergeschoss befinden sich sechs Fremdenzimmer mit den dazugehörigen Toiletten und Duschen. Zusätzlich bietet ein weiterer großer Raum genügend Lagerfläche für das nötige Zubehör. Die vermietbare Fläche beträgt auf dieser Etage 169,31 qm.
Im Dachgeschoss erreichen Sie über einen zentralen Flur die Eigentümerwohnung. Diese verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit Kaminofen, einer Küche, Badezimmer und drei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über insgesamt 95 qm Wohnfläche.
Der Keller bietet sehr viel Platz. Hier befindet sich die Doppelgarage, drei Lagerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum.
Das Objekt wurde stets gepflegt und nach Bedarf renoviert, sodass ohne viel Aufwand der Betrieb wieder aufgenommen werden könnte. Jedoch sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Beschreibung des Objekts
Kurzfristig verfügbar: Vielseitig nutzbare Gastronomiefläche mit zwei Kegelbahnen, Festsaal, Biergarten und sechs Fremdenzimmer.
Lagebeschreibung
Das hier angebotene Objekt liegt in unmittelbarer Nähe von Lüdenscheid auf einer zentralen aber dennoch ruhigen Straße in Altena. In nur wenigen Minuten erreichen sie die Stadt Lüdenscheid.
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Markus Freitag
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