Restaurant + Sportsbar mit 2 Kegelbahnen + Wohnung
Hauptstraße 15, 56729 Ettringen, Deutschland
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Allgemein
Objekttyp
Restaurant/ Gaststätte
Pacht- / Kaufobjekt
Pacht
Gesamtfläche Grundstück
857 m²
Gesamtfläche Objekt
433 m²
Energieausweis
vorhanden
Konditionen
Pachtpreis
1.250 €
Kaution
2.500 €
Details
Bausubstanz
Sehr guter Zustand
Denkmalschutz
Nein
Ausstattung im Überblick
Gastraum
105 m² 55 SitzplätzeBeschreibung der Ausstattung
Die Gaststätte bietet im Gastbereich Platz für 40 Personen und nochmal 18 Sitzplätze in der abgetrennten Sportsbar. Ein Highlight sind die beiden Bundeskegelbahnen, wobei hier die Möglichkeit besteht die beiden Bahnen separat voneinander zu trennen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 85 qm die über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und 2 Schlafzimmer verfügt. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Wohnung ist bis Ende 2023 für 720,- vermietet. Die Immobilie wurde im Jahr 2019-20 von Grund auf saniert. Unter anderem mit neuen 3-fach verglasten Kunststofffenster, Gas- Zentralheizung, komplett neuer Kücheneinrichtung, neue WC-Anlagen etc. Im Außenbereich bieten sich auf einer Terasse weiter 16 Sitzplätze sowie 9 Parkplätze.
Beschreibung des Objekts
Komplett renovierte Gaststätte mit Sportsbar und 2 Kegelbahnen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ettringen.Die Ortschaft hat ca. 2800 Einwohner und verfügt über eine Grundschule, einen Kindrgarten, einen Facharzt für Allgemeinmedizin, Bäckerei und Metzgerei. Eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Fachärzten und weiterführenden Schulen finden Sie ca. 3 Km enfernt in der Stadt Mayen.
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